Sterlin Hesaplayıcı
Sterlin Bazlı Getiri Hesaplayıcı
Londra Zone 1 yatırımınızın sterlin ve Türk lirası cinsinden potansiyel getirisini modelleyin.
Yatırım Parametreleri
Varsayılan değerler super-prime segment ortalamalarına dayanır. Kendi senaryonuzu girin.
Satın alma fiyatı — vergi ve masraflar hariç
1 sterlin kaç Türk lirası
Toplam Getiri
£2.68M
Sterlin cinsinden toplam kazanç (sermaye + kira)
₺1250.4M
Türk lirası cinsinden toplam kazanç (kur etkisi dahil)
Yıllık Brüt Kira
£165,000
₺6.8M
Dönem Sonu Mülk Değeri
£4.03M
₺1112.1M
Birikimli Kira Geliri
£1.65M
₺261.4M
Dönem Sonu Kur / Getiri
275.8 ₺ / £
+1016.6% toplam getiri
Sterlin vs TL Karşılaştırması
Sterlin Gayrimenkul
+1016.6%
Kira + sermaye büyümesi + kur etkisi
Aynı TL Tutarı Nakit
₺827.5M
Sadece kur zayıflaması senaryosu — getiri yok
Bu hesaplama yalnızca ön değerlendirme amaçlıdır. Vergi (SDLT), yönetim giderleri, boşluk oranı ve finansman maliyetleri dahil değildir. Kesin projeksiyon için özel görüşme talep edin.
Türk yatırımcılar için en güçlü değer önermesi üç kaynaktan oluşur: sterlin bazlı varlık korunması, %5–7 brüt kira getirisi ve %2–4 yıllık sermaye büyümesi — lira karşısında birleşik getiri potansiyeli %30'un üzerine çıkabilir.